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新一轮农村土地承包法预计今年正式通过,快来看看已知的几大亮点

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爱家贝利 2018-1-11 09:23:46 倒序浏览
新一轮农村土地承包法预计今年正式通过,快来看看已知的几大亮点原创 社员网资讯 2018-01-10 13:44:40
到目前为止,新的《农村土地承包法》都还只是处于修正案草案审议阶段,并在2017年11月初修正草案全文对外发布。这是现在的土地承包法实施14年来的第一次修正和调整。
从以前的立法规律来看,通常是头年发布修正草案,第二年的时候会正式通过实施,比如目前实施的农村土地承包法是2002年8月29日审议通过的,实施时间是2003年3月1日,因此,新一轮的《农村土地承包法》预计在2018年会正式通过,我们可以关注下2018年的两会情况,如果两会上正式通过了之后,预计2018年或者2019年会正式实施。
新《农村土地承包法》的几大亮点
总的来看,新的土地承包法主要对以下几个方面做出了修改和完善:
1.禁止买卖农村承包地;
2.可以进行承包地流转和入股,并将承包方的农村土地承包经营权一分为二,包括土地承包权和土地经营权,可以流转和入股的是土地经营权;流转土地后不能改变农用地性质,入股由承包户自愿决定。
3.农民进大城市、小城镇落户都不用上交承包地,且支持纳入城镇社保住房体系;
4.承包耕地的承包年限在第二轮承包年限的基础上再顺延30年;
5.由于土地矛盾要调地的需要经过2/3以上的村民会议成员或者村民代表同意;用于调整的土地包括发包方承包方依法收回和上交的土地。
6.企业流转农村土地,村集体可按规定收取合理的管理费用。除此之外,流转其他费用由流转双方自行签合同决定,到发包方进行备案即可。
7.土地经营权可以用于抵押贷款。
总体来讲,在农村土地改革之下,新的土地承包法将土地流转正式纳入法律,也使得农村承包地进一步增值,对于农民来说是个好事情。只是在落实过程中希望能加强监管与自我监管,保证农民利益不受损才是关键。



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